현대자동차그룹이 서울 송파구와 경기 성남시, 하남시에 걸쳐 조성된 위례 신도시 일대에 대규모 미래 연구개발(R&D) 거점을 구축한다. 인공지능(AI)과 소프트웨어(SW) 중심의 연구 조직을 한곳에 모아 미래 모빌리티 경쟁력 강화에 나선다는 전략이다. 현대차그룹은 24일 이사회를 열고 ‘HMG 퓨처 콤플렉스(가칭)’ 설립을 위한 대규모 출자를 결정했다고 밝혔다. 현대차를 비롯해 기아, 현대모비스, 현대제철, 현대로템 등 주요 계열사가 참여하며, 그룹 차원의 투자더 보기
카테고리: 부동산 소식
부동산(아파트) 직거래와 중개거래의 차이는 무엇일까? 직거래가 싸게 거래되는 이유
부동산 아파트 실거래가를 보다 보면 ‘직거래’로 표시된 매매가가 일반적인 중개 거래 시세보다 실제로 낮게 거래된 사례를 쉽게 확인할 수 있습니다. 이는 단순히 가격이 낮아 보이는 것이 아니라, 실제 거래가격 자체가 시세보다 낮게 형성되는 실질적인 이유가 존재합니다. 이 글에서는 직거래 부동산 매매가 왜 실제로 더 낮은 가격에 거래되는지, 사람들이 직거래를 선택하는 이유와 이점은 무엇인지, 그리고 공인중개사를더 보기
위례지웰푸르지오는 왜 전고점을 회복하지 못하는가?
한때 상승장에서 주변 아파트와 비슷한 시세까지 올랐던 위례지웰푸르지오. 하지만 최근 시장에서는 같은 위례 생활권임에도 아파트와의 가격 격차가 좀처럼 좁혀지지 않고 있습니다. 2024년말 ~ 2025년 상승 장 때, 주변의 위례 아파트들은 모두 전고가를 뛰어넘어 신고가를 달성했지만, 위례지웰푸르지오는 과거의 고점에 한참 못 미치는 가격을 형성하고 있습니다. 이 부분에 대해 한번 원인을 알아보았습니다. 치명적인 단점은 없지만, 오피스텔의 한계?더 보기
수서역 신세계백화점 개발 속도 내나…착공 가시권 진입
수서역 복합 환승센터 개발 사업이 본격적인 공사 단계 진입을 앞두면서 신세계백화점 착공 시점에 시장의 관심이 집중되고 있다. 당초 지난해 말부터 올해 초 착공 기대가 형성됐던 가운데 일부 절차 조율로 일정이 다소 늦춰졌지만, 업계에서는 여전히 사업이 착공 가시권에 들어왔다는 평가가 우세하다. 특히 서울 동남권 교통 허브로의 위상이 빠르게 강화되는 흐름과 맞물리면서 수서역 개발 프로젝트의 파급력에 대한더 보기
위례신사선 재정사업 전환 확정…예타 발표 임박에 시장 촉각
위례신사선 재정사업 전환 확정…예타 발표 임박에 관심 집중 위례신사선이 서울시 재정사업 전환을 공식 확정하면서 사업 추진이 다시 속도를 낼지 주목된다. 특히 예비타당성조사 결과가 이르면 2월 중 발표될 가능성이 거론되면서 위례신도시와 수도권 동남권 일대에서는 향후 정부 발표에 대한 관심이 빠르게 높아지는 분위기다. 현재까지 정부의 공식 예타 결과는 나오지 않았지만, 사업 절차가 사실상 마지막 단계에 들어섰다는 인식이더 보기
강남의 중심축 – 삼성, 잠실로 이동하나? (동남권이 뜬다)
반포, 강남 중심 시대에서 미래는 삼성과 잠실 축으로 이동할까? 강남역에서 삼성·잠실로 이동 중인 미래 부동산 중심축 서울 부동산의 가치를 판단할 때 오랫동안 기준이 되어왔던 지점은 강남역이었다. 하지만 최근 개발 흐름을 살펴보면 중심축은 서서히 삼성과 잠실 방향으로 이동하고 있다. 특히 삼성동 국제교류복합지구, 영동대로 복합환승센터, 잠실 스포츠·MICE 프로젝트, 그리고 위례 신사선까지 이어지는 개발 계획을 고려하면 10년 뒤더 보기
월세액 세액공제 명세서 작성 가이드
월세액 세액공제 명세서 작성 가이드 연말정산 – 월세액 소득 세액공제를 받기위한 월세액소득공제명세서 작성 연말정산 시, 월세액 세액 공제를 받기 위해서는 ‘월세액 주택임차차입금 원리금 상환액 소득 및 세액공제 명세서’를 작성해서 제출해야 합니다. * 월세액 세액공제 필요 서류 정보 확인 (링크) 기본적으로 제출해야 하는 신청자의 주민등록등본, 임대차 계약서 사본, 월세 납입증명서 외에 ‘월세액 주택임차차입금 원리금 상환액더 보기
국민임대주택 자격 안내
국민임대주택 자격 안내 국민임대주택이란? 국민임대주택은 무주택 저소득층의 주거안정을 위해 공공의 재정 및 국민주택기금의 재원을 지원받아 이들에게 임대하는 주택을 말합니다. 국민임대 주택은 30년 이상 임대할 목적으로 건설 또는 매입되는 주택입니다. 국민임대주택은 무주택 가구주에게 저렴한 임대조건으로 주택을 공급하며, 분양 전환되지 않는 것이 특징입니다. 국민임대주택 자격 (국민임대주택 입주자격) 모집 공고일 기준으로 세대 구성원 전원이 무주택자 아래의 소득 및 자산 보유 기준에 해당되는 공급신청 자격자 [소득기준] 더 보기
최근 1년간 아파트 가격이 가장 많이 오른 지역은? 서울 강남3구
아파트 가격이 가장 많이 오른 지역은 서울 서초구, 송파구, 강남구 서울 서초구는 1년사이 3.3㎡(1평)당 520만원 올라. 충북 괴산군은 3.3㎡당 174만원 하락으로 가장 큰 하락세 보여. 작년 9월 대비, 올해 9월 아파트 가격이 가장 많이 상승한 지역(구 기준)은 서울 서초구로 나타났다. 서초구는 작년 9월 3.3㎡ 당 매매가 3,032만원에서 올해 동월 3,552만원으로 무려 520만원 상승했다. 이는더 보기
천안시 공공임대아파트 9,642세대 공급 예정
천안시가 2018년 마을 정비형 공공임대주택사업에 선정되면서 천안 지역 일대에 9천6백여 세대에 달하는 공공임대 아파트를 공급할 예정이다. 이는 민선6기 공약사업인 임대주택 2500세대 보급보다 무려 7천1백여세대 이상 많은 수치이다. 지난 9월 3일 천안시에 따르면 이번 마을 정비형 공공임대주택사업의 일환을 비롯하여 천안시가 공급할 총 임대주택 세대수는 다음과 같다. * 행복주택, 공공임대 아파트 : 2930세대 * 전세, 매입 임대주택더 보기