오피스텔과 소형 아파트는 비슷한 가격대에 놓이지만 제도와 수요가 다릅니다. 매수 전 봐야 할 기준을 정리했습니다.
카테고리: 부동산상식
공시가격과 실거래가가 다른 이유, 세금과 대출 판단에서 어떻게 봐야 할까
공시가격과 실거래가는 같은 집을 두고도 다른 숫자입니다. 세금, 대출, 매매 판단에서 각각 어떻게 읽어야 하는지 정리했습니다.
부동산(아파트) 직거래와 중개거래의 차이는 무엇일까? 직거래가 싸게 거래되는 이유
부동산 아파트 실거래가를 보다 보면 ‘직거래’로 표시된 매매가가 일반적인 중개 거래 시세보다 실제로 낮게 거래된 사례를 쉽게 확인할 수 있습니다. 이는 단순히 가격이 낮아 보이는 것이 아니라, 실제 거래가격 자체가 시세보다 낮게 형성되는 실질적인 이유가 존재합니다. 이 글에서는 직거래 부동산 매매가 왜 실제로 더 낮은 가격에 거래되는지, 사람들이 직거래를 선택하는 이유와 이점은 무엇인지, 그리고 공인중개사를더 보기