기존 주택 매수 뒤 누수나 설비 결함을 발견했을 때 계약 전 자료, 발견 시점, 원인과 수리 범위를 기록하는 방법입니다.
카테고리: 매매·내집마련
부동산 중개보수, 상한요율과 실제 협의 금액을 구분하는 법
주택 매매·임대차 중개보수를 계산할 때 상한요율, 협의 금액, 부가가치세, 실비를 구분하는 방법입니다.
근저당권 있는 집의 잔금일, 상환과 말소를 확인하는 순서
근저당권이 있는 집을 매수할 때 잔금일 대출 상환과 말소등기 확인을 어떻게 연결할지 설명합니다.
중개대상물 확인·설명서, 계약서와 나란히 읽어야 할 항목
주택 계약 때 받는 중개대상물 확인·설명서에서 권리, 시설, 비용, 거래 조건을 어떻게 대조할지 알려드립니다.
두 번째 집을 살 때 월세가 끊겨도 버틸 수 있는지 계산하는 법
두 번째 집 현금흐름은 한 숫자로 결정하기보다 비용과 시간, 공식 확인 경로를 함께 봐야 합니다.
소형 아파트는 잘 팔린다는 말, 거래량과 실수요를 같이 봐야 한다
소형 아파트 환금성은 한 숫자로 결정하기보다 비용과 시간, 공식 확인 경로를 함께 봐야 합니다.
두 번째 집을 고민할 때 세금보다 먼저 볼 위험
두 번째 집은 자산을 늘리는 선택이지만 현금흐름과 규제 리스크를 함께 봐야 합니다.
신혼부부 첫 집, 예산보다 먼저 합의할 것
첫 집은 가격 선택이 아니라 두 사람의 생활 계획을 맞추는 과정입니다.
갭투자, 전세가율만 높으면 괜찮을까
전세가율이 높다는 것은 기회일 수도 있지만 보증금 반환 리스크가 커질 수 있다는 뜻이기도 합니다.
전세 살다가 매수로 갈아탈 때, 타이밍보다 먼저 볼 것
갈아타기는 가격 예측보다 계약 일정과 자금 흐름을 맞추는 일이 먼저입니다.